SİTE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ
Site Danışmanlık Hizmetleri
Eminol Grup Ankara Site Bina Yönetimi olarak Apartman veya sitenizde yapılan genel kurulda Apartman Yöneticiliği’ ne Ankara Site Bina Yönetim Firmamızın seçilmesini takiben başta Kat Mülkiyeti Kanunu olmak üzere yürürlükteki tüm kanun, tüzük ve yönetmeliklerin yöneticiye yüklediği görev ve sorumluluklar çerçevesinde Eminol Grup Ankara Site Bina Yönetim Firmamız Apartman/Site Yönetim görevini bir sonraki genel kurula kadar sürdürür.
Site Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu ile site sakinleri Kiracılar ve site çalışanlarından gelen her türlü soruna, sitelerde yaşanan sıkıntılara anlaşmazlık ve problemlere mevzuat doğrultusunda çözümler sunar
Şirketimiz Site / Apartman Yönetimi görev ve sorumlulukları çerçevesinde;
- Gelir ve giderlerin işletme defterine düzenli olarak işlenmesi,
- Her bir daire için kat maliklerinin ve kiracılarının borç/alacak durumlarının takibi,
- Asansör bakım anlaşmaları ve rutin kontrollerinin yapılması
- Havuz , hidrofor , jeneratör kontrol ve bakımlarının yapılması
- Bahçe bakımlarının yapılması
- Bina , çatı, sığınak gibi ortak alanların eksiklerinin tespit ve düzenli kontrol edilmesi
- Site Kurallarının hazırlanması ve uygulanması
- Borcunu zamanında ödemeyenlerden alacakların gerekirse uzman hukukçularımız vasıtası ile icra marifetiyle tahsilinin sağlanması,
- Site Personeli ile ilgili olarak SGK’ya verilmesi gereken bildirgelerin hazırlanması, primlerinin yatırılması ve diğer tüm personel işlemlerinin takibi,
Emin Grup Ankara Site Bina Yönetiminin düzenli olarak yapmak zorunda olduğu işlemlerin yanı sıra siteniz genel kurulunun yöneticiye verdiği ve yetkilendirdiği işleri de görev süresi içinde eksiksiz olarak denetçinin gözetiminde yapacaktır